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新聞標題 六都地價 台南漲、新北跌
發佈時間 2019年01月16日
新聞內容
2019-01-16 00:23:20經濟日報 記者翁至威/台北報導

內政部昨(15)日發布最新一期全國都市地價總指數為100.2,較上期上漲0.2%,已連續六期漲跌幅維持在1%內,其中上漲幅度最大者為連江縣;台南市僅次於連江縣,在六都中漲幅最大;跌幅最大者為新北市。

據內政部統計,本期全國各直轄市、縣市中,上漲幅度較大者依序為連江縣上漲1.3%、台南市上漲1.2%及基隆市上漲0.9%;下跌幅度較大者依序為新北市下跌0.4%、桃園市、新竹縣及澎湖縣皆下跌0.2%,除連江縣及台南市外,其他直轄市、縣巿漲跌幅皆於1%內微幅波動。

連江縣政府表示,由於近年來積極推動觀光行銷,觀光人次已較去年同期增加49%,進而吸引投資人潮,帶動地價上漲,又因該地價較低,以致漲幅計算後波動較為明顯。

台南市近期地價呈現上升趨勢,主要由於市地重劃與區段徵收等重大開發區陸續完成,加上南科科技大廠持續投資,吸引人口湧入,帶動地價上漲。

另外,新北市本期跌幅六都最大,主要因為新北市整體開發區預售屋及新成屋陸續完工交屋,餘屋量增加,議價空間仍大,價格持續向下修正,連帶影響中古屋市場交易行情,以致地價呈現下跌趨勢,其中又以新莊區跌幅最為明顯。

此外,各使用分區指數與上期比較,住宅區指數漲0.2%,商業區指數漲0.4%,工業區指數漲0.3%;另本期全國土地買賣筆數近25.9萬筆,較上期增加3.5%,較去年同期增加0.6%。

都市地價指數是將各直轄市、縣市都市計畫範圍內的住宅區、商業區、工業區土地,以統計方法選取具代表性的中價位區段估算。

出處網址:https://house.udn.com/house/story/5887/3595767